2018 年の不動産業界の展望: テクノロジーの台頭とその重要な役割

時が経つのは本当に早く、2017 年もあっという間に歴史に名を刻んでしまいました。新年を迎え、誰もが気になる不動産業界にどんな変化が起こるのか？さあ、一緒に早くマスターしましょう！

不動産テクノロジーは依然としてかなり伝統的な業界であり、多くの取引は依然として専門家の仲介に依存していますが、ソーシャルメディアのトレンドとモバイルデバイスの普及により、不動産業界は新たな時代を迎えようとしています。たとえば、以前のコラムで触れたブロックチェーンや人工知能技術は、2018年の不動産取引市場においてより重要な役割を果たすことは確実です。

ブロックチェーンと人工知能技術は、2018 年の不動産取引市場においてより重要な役割を果たすでしょう。

不動産取引のプロセスにおいて、買い手と売り手は建設業者、不動産業者、さらには政府の税務当局と何度も交渉する必要がある可能性が高いという事実を考慮してください。ブロックチェーンの分散取引システムをうまく活用できれば、人件費を大幅に節約できるだけでなく、売買紛争も減らすことができます。

スウェーデン、ドバイ、日本などの国々はブロックチェーン技術の応用に積極的に投資しており、我が国もある程度の進歩を遂げています。たとえば、2017 年 1 月、米国に本拠を置く中国経済協力ベンチャーズは、BITMARK と呼ばれる台湾の新しいスタートアップ チームに投資しました。同社はブロックチェーン商業市場に積極的に投資しており、台湾の不動産取引市場にプラスの影響を与えることが期待されている。

さらに、学術界でも良い発展が見られます。たとえば、国立高雄科技大学情報管理研究所の黄文振教授と李家宏教授が指導する学生の蔡正達君と李建儀君は、嘉南薬科大学の学生2名とともに、つい最近、2017年高雄市青少年創造都市提案コンペティションの「都市創造提案グループ」で「ブロックチェーン技術を加えたもの」で金賞を受賞した。不動産取引の付加価値アプリケーション」。不動産業界におけるブロックチェーン関連技術の今後の応用可能性に期待せずにはいられません。

ブロックチェーンの分散型取引システムをうまく活用すると、人件費を大幅に節約できるだけでなく、取引紛争も減らすことができます。

ブロックチェーン技術の応用に加え、人工知能チャットボット（Chatbot）も無視できないトレンドとなっている。例えば、Tuituifangは、データ収集と探索を使用してユーザーにエリアに合った不動産コンテンツを提供するチャットボット「Tuibao AI」もリリースしています。消費者は自分の位置情報を共有するだけで、会話を通じて約 5,000 戸の新築および中古住宅について問い合わせることができ、非常に便利です。

偶然にも、有名な不動産会社である台湾住宅も、1万人の不動産業者の専門知識と34年間の不動産コアデータを収集し、自然な対話プロセスを通じて消費者のニーズを深く理解できると主張する「台湾住宅AI不動産ロボット」を発売しました。

人工知能チャットボット（Chatbot）も2018年以降無視できない発展トレンドです。

ブロックチェーンとチャットボットの応用に加えて、最近多くの企業が研究開発に投資し、いくつかの新興不動産ポータルを設立しています。これらの新しい Web サイトはすべて、テクノロジーの力を利用して住宅取引におけるいくつかの問題やボトルネックを解決することを目指しています。

例えば、日本のソフトバンクグループの子会社であるビジョン・ファンド（ビジョン・ファンド）は最近、不動産テクノロジーの発展に楽観的であり、米国ニューヨークのコンパスという新興企業に投資したばかりだ。 Compass は総額 7 億 7,500 万米ドルの融資を受けています。今後は、情報収集やビッグデータ解析の専門知識を駆使して、仲介業者や住宅購入者に必要な技術サービスを提供し、不動産取引の効率化に貢献することが期待される。

最近、多くの企業が研究開発に投資し、テクノロジーの力を利用して住宅取引におけるいくつかの問題やボトルネックを解決したいと考えています。

全体として、不動産テクノロジーの出現により、多くのハイテク企業が不動産業界に参入し始めています。 2018 年が到来すると、さらに多くの革新的な勢力が出現し、テクノロジーとビジネスの力を通じて、分野を超えて従来の土地や住宅の取引を覆し始めることが予想されます。現在知られているモノのインターネット、人工知能、ビッグデータ、ブロックチェーンに加えて、どのような火種が巻き起こるのかも楽しみです。

★ 写真クレジット: Vlad Busuioc

★記事出典：この記事はウェブサイト「【トゥイトゥイハウス】（https://www.tui2house.com/20180102-001/）」に掲載されたものです。

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