不動産業界がブロックチェーンと出会うとき: 取引のセキュリティと効率の向上
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近年人気のビジネストレンドといえば、人工知能、ブロックチェーン、デジタル通貨でしょう。今日は、不動産業界におけるブロックチェーン技術アプリケーションの開発について読者に紹介したいと思います。
ブロックチェーン (ブロックチェーン) とは何ですか? Wikipedia によると、ブロックチェーンは、分散データベースを使用して情報を識別、配布、記録するインテリジェントなピアツーピア ネットワークであり、価値のインターネットとしても知られています。 2008 年に、サトシ ナカモトが「ビットコイン ホワイト ペーパー」で初めて「ブロックチェーン」の概念を提案しました。 2009 年に、彼はビットコイン ソーシャル ネットワークを設立し、いわゆる「ジェネシス セグメント」と呼ばれる最初のセグメントを開発しました。
ブロックチェーンは、分散データベースを使用して情報を識別、配布、記録するインテリジェントなピアツーピア ネットワークです。
ブロックチェーンはオープンなデジタル台帳であるだけでなく、その安全性や多角的な発展も世界に期待されているのかもしれません。例えば、世界経済フォーラム（WEF）の創設者であるクラウス・シュワブ氏はかつて、ブロックチェーンが蒸気機関、電気、コンピューターの発明に続く第4次産業革命を推進すると述べた。ロシアのズベルバンク副頭取であるアンドレイ・シャロフ氏は、ブロックチェーン技術のせいで銀行は10年以内に消滅すると大胆に予測しました。
簡単に言うと、ブロックチェーン技術の 2 つの主な特徴は、分散化とデータの改ざんができないことです。これらは将来的にますます重要になり、仲介業者のサービスやマッチングは必要なくなります。抽象的すぎると思われる場合は、ブロックチェーンを、ユーザーがすべての取引情報 (住宅所有権情報、住所、財産権の登録など) を記録および閲覧できるデジタル台帳と考えてください。ブロックチェーン技術の普及により、数千年にわたる人間の取引の基盤が破壊されるだけでなく、金融、医療、農業、不動産、さらにはモノのインターネットなどの分野でもブロックチェーン技術が重要な役割を果たすと私たちは確信しています。
ブロックチェーンは、ユーザーがすべての取引情報を記録および閲覧できるデジタル家計簿のようなものです。
世界中の国が、デジタル通貨および関連技術とアプリケーションの市場を積極的に開発しています。多くの国でもブロックチェーンと不動産を統合したアプリケーションの開発が進められており、スウェーデン、シンガポール、ドバイが最も活発です。
2016 年の夏、スウェーデンはブロックチェーン技術を土地開発に適用した世界初の国となりました。当時、コンサルティング会社のカリオス・フューチャー、通信会社のテリア、ブロックチェーン技術メーカーのクロマウェイが協力していた。買い手と売り手が取引を確認した後、不動産譲渡証書がブロックチェーンに保存されるため、政府、仲介業者、および当事者双方が透明かつオープンに不動産の取引記録を追跡できるようになります。
2017年4月、英国は「Digital Street」プロジェクトの推進を開始し、当然のことながらブロックチェーン技術も注目されました。同国は、ブロックチェーンを使用して土地の登録と購入関連のプロセスを簡素化し、それによって取引紛争を軽減したいと考えている。隣国シンガポールも貿易プラットフォームの改善に着手しました。 「産業変革マップ（ITM）」の展開により、不動産取引の時間短縮と住宅の売買プロセスの簡素化を実現。
中東に位置するドバイも、伝統産業を改善するためにテクノロジーの力を積極的に取り入れています。彼らは、2020年までに世界をリードするスマート政府になることを目指している。これを考慮して、ドバイ土地局は10月初旬、ブロックチェーン技術に基づく土地行政データベースを構築し、関連アプリケーションの推進を加速したと発表した。
多くの国が、取引時間を短縮し、関連アプリケーションの推進を加速するために、ブロックチェーンと不動産の統合を開発しています。
全体として、不動産業界がブロックチェーンに遭遇すると、ビジネスチャンスが溢れているだけでなく、関連テクノロジーの助けを借りて、各国の不動産取引に関わる人々も迅速に取引を完了でき、それによって煩雑な事務手続きが軽減されます。取引の両当事者にとって、セキュリティが向上し、買い手と売り手の間の効率性が促進されることが期待されます。これは間違いなく、誰もが歓迎する良いニュースです。
★注目の画像クレジット: Marc-Olivier Jodoin
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